L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Vezzano Ligure a 128.000 € (cod.64a0c71a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a 128.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.591 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,90%).

•  Sito Istituzionale: Vezzano Ligure
•  Wikipedia: Vezzano Ligure
•  Mercato Immobiliare a Vezzano Ligure
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prati
•  Mercato Immobiliare in zona Prati