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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 110.000 € (cod.6491d59d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano Ligure Valeriano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valeriano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valeriano) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif. 2788 - In vendita a Vezzano Ligure, nella tranquilla e affascinante zona di Valeriano, proponiamo un delizioso terratetto. Questa soluzione abitativa di 100 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Composta da cinque vani, l'immobile comprende due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, al piano Primo, mentre al piano terra presenta taverna e un servizio igienico. L'unità si presenta in buone condizioni e dispone di un doppio ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi energetici. Completano la proprietà una cantina di 40 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e una terrazza di 15 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Soleggiato e panoramico, questo terratetto rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Euro 110.000 Classe Energetica: G
