L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 180.000 € (cod.648a9e5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a 180.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1487 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.353 €/m² e 1.494 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAROZZO, BUONVIAGGIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

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•  Wikipedia: Vezzano Ligure
•  Mercato Immobiliare a Vezzano Ligure
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valeriano