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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 169.000 € (cod.64873393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carate Brianza e Besana in Brianza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita a Vezzano Ligure un appartamento di 4 vani completamente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nell'ampia zona giorno composta dalla cucina abitabile ed arredata con accesso diretta ad un balcone ed il soggiorno luminoso anch'esso con accesso al secondo grande terrazzo. Proseguendo con il disimpegno entriamo nella zona notte dove troviamo il bagno con sanitari poggiati a terra e vasca da bagno, e le due camere da letto entrambe matrimoniali. Conclude la soluzione la presenza del posto auto privato condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente sono stati rifatti tetto, facciata e cappotto; rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato in una zona tranquilla ma servita
