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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano a 180.000 € (cod.6476ea10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Valeriano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAROZZO, BUONVIAGGIO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati, mentre nella zona di Valeriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valeriano) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Valeriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento
PRIMA COLLINA BUONVIAGGIO VALERIANO – in trifamiliare in ordine nelle opere comuni, vendesi APPARTAMENTO 5 vani, libero su quattro lati, dotato di balconata fronte Golfo e piccolo giardino / terrazzamento pavimentato di circa mq 30, suddiviso così: Ampia cucina con bancone all'americana, ripostiglio dispensa, salone con doppia finestra e vista citta' e mare , studio / cameretta , zona notte che si disimpegna dalla zona giorno con porta a vetro che porta alle due camere ampie matrimoniali, servizio finestrato con doccia e vasca . L'immobile si presenta in buone condizioni generali , dotato di riscaldamento centralizzato, pavimento in gres, finestre in pvc con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina
