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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 129.000 € (cod.647412e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure
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Disegno planimetrico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
ARCOLA, ZONA RESSORA - Appartamento di tre vani e mezzo, per un totale di 60 mq netti circa, posto al primo piano di piccolo fabbricato d'epoca senza ascensore. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, questo immobile è l' ideale per chi cerca un'abitazione in ordine, senza necessità di effettuare interventi e con un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista; la camera da letto matrimoniale offre lo spazio necessario per un armadio capiente, mentre, il vano studio, di poco meno di 9mq, può essere adattato alle personali esigenze. Il disimpegno con ripostiglio offre spazio extra per riporre i tuoi oggetti ed è molto comodo. Completa la proprietà una cantina al piano terra con ingresso indipendente ed una corte pertinenziale di 66mq circa ottima da adibire a posti auto. Le finiture sono tutte in ottimo stato, quali: infissi moderni di colore bianco con doppi vetri, portoncino d'ingresso blindato, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimentazione in ceramica. Questo appartamento è l'ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta per l'ingresso situata in zona comoda e completa di posti auto e cantina
