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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 80.000 € (cod.646a1e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Vezzano Ligure - All'interno dei vicoli dello storico borgo di paese, proponiamo appartamento di tre vani disposto su due livelli e recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un'ampia camera matrimoniale con cabina armadi e studio. Tramite comoda scala interna si raggiunge il secondo piano dove si sviluppa tutta la zona giorno con un luminoso salottino con camino e una cucina in muratura. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà il sottotetto, raggiungibile dalla cucina, ideale ad uso ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri per un isolamento ottimale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. L'intera pavimentazione è in parquet. Viene venduto libero da mobili
