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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure a 74.000 € (cod.64684cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.516 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. LOCALITA' CARPANELLA VEZZANO LIGURE nella piana del fiume magra lato Santo Stefano di Magra vicino al laghetto artificiale per la pesca sportiva. La casa ha una superficie di 39mq disposta su 2 livelli, con 1400mq di terreno coltivabile recintato e cancello di entrata., totalmente pianeggiante, corte pavimentata con gazebo e parcheggio per più autovetture Pur avendo altezze inferiori alla norma, la casa gode di certificato di abitabilità APE classe "G
