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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 419.000 € (cod.646362cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DESIDERA S.R.L.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.147 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Prati (da 1.115 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville in zona Prati (da 1.600 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano, mentre nella zona di Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prati) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare Desidera propone in vendita villa di 238mq catastali, con giardino di 650mq in zona tranquilla e circondata dal verde nel comune di Vergiate (Va) fraz. Cuirone. La proprietà, su 3 piani, è così composta: al piano terra ingresso-disimpegno […]
