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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Vezzano Ligure a 165.000 € (cod.645a46c4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valeriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Vezzano Ligure Basso , in centro storico, proponiamo casa semindipendente su tre livelli, completamente ristrutturata ,mantenendo finiture di pregio, quali, volte in mattoncini ,travi in legno e muri in pietra .La proprietà è unica in quanto possiede un giardino di Mq.200.Così meglio descritta :ingresso in sala e ripostiglio ,piano 1°cucina,tinello con camino e balcone con vista panoramica, ,piano 2°cameretta e bagno ,piano 3°camera matrimoniale. Alla casa non si accede direttamente con la macchina
