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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 115.000 € (cod.64383408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Prati di Vezzano - In zona comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di 3,5 vani al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, con due balconi, ampia cantina e posto auto in area condominiale. L'ingresso è nel corridoio che fa da disimpegno agli ambienti, la zona giorno è composta dal luminoso soggiorno con angolo cottura. Le camere sono due, entrambe matrimoniali ed entrambe dotato di balcone, il bagno è finestrato con vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio soppalcato e l'ampia cantina al piano terra. L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali, è inoltre presente l'impianto di condizionamento nella zona notte. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile e posti auto in area condominiale. Ottima esposizione per tutto l'arco della giornata
