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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 89.000 € (cod.642beb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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Appartamento in vendita a vezzano-ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Appartamento in vendita, con terrazza, Prati di Vezzano - VE422 - Ottimo appartamento in vendita, recentemente rivisto nei suoi interni, ubicato al piano terra di piccolo fabbricato composto da sole 3 unità . L'immobile si presenta completo di arredi, di impostazione contemporanea, molto arioso e pronto all'utilizzo. Ampi gli ambienti e spazi accessori utili, dove realizzare comode armadiature per una casa funzionale ed organizzata. Si accede all'appartamento attraverso la terrazza abitabile, disimpegno, ampio bagno con il grande antibagno a servizio dell'appartamento, camera matrimoniale spaziosa ed ben accessoriata, ripostiglio, un bel soggiorno e cucina a vista, dotata di elettrodomestici. Il tutto seguendo un filo di modernità e gusto, vista l'originalità del sistema illuminante presente, pensato in forma scenografica in tutti gli ambienti. Posto auto fronte casa. Immobile adatto anche in presenza di difficoltà deambulatorie. Si propone un oggetto adatto anche ad uso investimento, grazie alla presenza degli arredi ed alla facilità ai collegamenti autostradali, al centro abitato, ai servizi
