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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure a 140.000 € (cod.639e398c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prati.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa Servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. VZC140 Località Sarciara, in posizione dominante e soleggiata appartamento al piano terzo ed ultimo di complesso di recente costruzione. L'immobile si compone di : ampio soggiorno d'ingresso con accesso a loggia fruibile, facilmente attrezzabile a zona cottura cucina abitabile con balcone, ampio bagno con doccia e accesso alla loggia attrezzata come lavanderia, camera matrimoniale. A corredo locale sottotetto attualmente al grezzo già predisposto con velux e impianti. Esternamente garage con cantina comunicante e posto auto in area condominiale. Immobile in posizione servita: 50metri dalla fermata del bus, 300 metri dalle scuole primarie ( nido-materna-elementari-media e palestra)., 500-600 metri dalla Stazione ferroviaria e principali servizi negozi di alimentari, Poste, Farmacia, 800 metri dall'imbocco autostradale. Ape D anno - SC8998039
