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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati a 180.000 € (cod.636ba493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prati) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Prati di Vezzano, in zona collinare e più precisamente in loc Sarciara, Via Borotzu, in condominio completamente ristrutturato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento sito al piano secondo composto da ingresso nel salone doppio con accesso all' ampia terrazza coperta a loggiato, interamente abitabile dotata di tende estensibili e con piccolo locale caldaia (riscaldamento autonomo) e piccolo ripostiglio; la cucina è abitabile con adiacente zona pranzo, il disimpegno della zona notte è corredato da ampia vetrata scorrevole con vetri di murano, due ampie camere matrimoniali, e stanza da bagno dotato di mobile lavabo a due vasche, una comoda vasca da bagno ed adiacente doccia, balconcino verandato ad uso stanza di sgonbero/lavanderia. Inoltre l' immobile è dotato d comodo box auto doppio, sito al piano seminterrato dello stabile e comodamente raggiungibile internamente con l' ascensore . Ampio il parcheggio condominiale con giardini, a servizio dello stabile
