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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vezzano Ligure in zona Prati a 420 € mese (cod.64e8985b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzano Ligure in zona Prati, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Prati (da 9,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vezzano Ligure in zona Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La Spezia zona est Prati di Vezzano affittasi monolocale recentemente riqualificato e accessoriato con ingresso indipendente al piano terra con cucina a vista , lavatrice, c letto matrimoniale, servizio con doccia. Affitto mensile 500 euro compreso d […]
