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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza a 430.000 € (cod.6633cbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernazza, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.920 €/m² e
4.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNAZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con balcone
VERNAZZA – CINQUE TERRE INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA DI 25 MQ Nel borgo di Vernazza, appartamento di circa 100 mq commerciali al primo piano di palazzina con tetto e facciate recentemente ristrutturati. Accesso indipendente tramite cancelletto e scala privata, terrazza abitabile di circa 25 mq, soggiorno con balcone, zona pranzo con angolo cottura finestrato e separabile, camera matrimoniale, camera doppia, ampio bagno e ripostiglio con lavanderia. Ideale come abitazione o casa vacanze, interessante anche per un progetto ricettivo: possibilità di ricavare fino a quattro camere, previa verifica tecnica e autorizzativa
