Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona San Bernardino a 360.000 € (cod.65f0847b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona San Bernardino, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - NUCLEI DI CASE SPARSE ENTROTERRA E RESTANTE PARTE DI FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vernazza in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
soggiorno
IMMAGINE 1
soggiorno
IMMAGINE 2
soggiorno
IMMAGINE 3
soggiorno
IMMAGINE 4
terrazzo soggiorno
IMMAGINE 5
vista
IMMAGINE 6
vista
IMMAGINE 7
bagno piano terra
IMMAGINE 8
cucina
IMMAGINE 9
cucina
IMMAGINE 10
studio
IMMAGINE 11
lavanderia e locale caldaia
IMMAGINE 12
bagno seminterrato
IMMAGINE 13
bagno seminterrato
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
In una delle zone panoramiche più ricercate del comune di San Bernardino Verbano, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un signorile complesso residenziale edificato nel 2008. La posizione rappresenta uno […]
