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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza a 590.000 € (cod.65e9004f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernazza, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNAZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif. DV-14007] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato in Piazza Guglielmo Marconi, nel centro storico di Vernazza. L'immobile si trova al primo piano di un edificio d'epoca e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni liguri, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti in una delle località più suggestive delle Cinque Terre. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente soggiorno, ambiente luminoso e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici. Adiacente si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per la preparazione dei pasti e per vivere la quotidianità in totale comodità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come stanza per gli ospiti e una terza stanza versatile, utilizzabile come studio, locale hobby oppure pratico ripostiglio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Completa l'appartamento un bagno dotato di vasca, funzionale e ben proporzionato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale e regala una splendida vista sul mare, elemento che rende questa proprietà particolarmente esclusiva e di grande fascino. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile e offre la possibilità di concordare l'arredamento, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento turistico in una delle mete più richieste della Riviera Ligure. La posizione in Piazza Guglielmo Marconi costituisce un importante valore aggiunto: nel cuore di Vernazza, a pochi passi dal porto, dalla spiaggia, dai ristoranti tipici e da tutti i principali servizi, permette di vivere appieno l'atmosfera unica del borgo e di raggiungere facilmente le altre località delle Cinque Terre. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento dal fascino stori[…]
