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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 598.000 € (cod.65cd8259)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 598.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.526 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corniglia (da 3.170 €/m² a 5.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corniglia) è pari a
4.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
5 TERRE - CORNIGLIA: Villa in sasso, di circa 160 mq. disposta su due livelli, affacciata sul fantastico mare a breve distanza dal centro, così composta: Appartamento al piano terra: soggiorno/cucina, 3 camere, bagno. Appartamento al piano primo: soggiorno/cucina, disimpegno, 1 camera, bagno. AMPIO SPAZIO ADIBITO A PARCHEGGIOOTTIMA PER SVOLGERE ATTIVITÀ TURISTICAAMPIO GIARDINO FRONTE CASATERRENO CIRCOSTANTE MQ. 2000 CA
