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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 320.000 € (cod.65cd726f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.861 €/m² e
5.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIA) per appartamenti (da 3.115 €/m² a 6.005 €/m²) e per trivani (da 4.455 €/m² a 6.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corniglia) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Corniglia (+9,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Corniglia (Vernazza ) 5 Terre Patrimonio UNESCO Nel Cuore di Corniglia, una delle gemme delle Cinque Terre, Splendido Attico Completamente ristrutturato, con Ascensore e Terrazza Vista Mare. Il Luminosissimo Attico di 60 mq circa oltre alla Meravigliosa Terrazzza di 15 mq con Vita Vista Mare disposto su un unico comodo piano, e' composto d aun ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno elegante con doccia. La vera protagonista di questo attico è l'ampia terrazza di 15 mq, dove potrai godere di una vista impagabile sul paese di Corniglia e sulla costa che si estende verso Manarola e Riomaggiore. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino o di organizzare cene indimenticabili al tramonto, circondato dalla bellezza del paesaggio ligure. Inoltre, l' Attico è dotato di aria condizionata e finiture di pregio che garantiscono il massimo del comfort. La e il riscaldamento a pompa di calore rendono questo attico non solo elegante, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Con ascensore e orientamento sud-est-ovest, questo attico è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meraviglia! Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto i ogni periodo dell' anno o per essere messo areddito con ottimi risultati Finanziari Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
