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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza a 620.000 € (cod.6588d7bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernazza, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.994 €/m² e
5.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNAZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SONDRIO ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Cinque Terre, Vernazza. A 50 metri dalla celebre piazzetta. Propongo rara opportunità in acquisto. Appartamento ristrutturato, con ingresso autonomo: entrata che mette in comunicazione una camera con bagno (dependance) ideata per produrre un reddito data la forte vocazione turistica della località. E poi corridoio, che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno, una sala con cucina a vista con affaccio su terrazzino vivibile con vista aperta sui tetti e sul mare
