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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 150.000 € (cod.6529c095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.741 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corniglia (da 3.015 €/m² a 5.000 €/m²) e per appartamenti in zona Corniglia (da 2.975 €/m² a 5.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corniglia) è pari a
4.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VERNAZZA LOC. LA PIANCA - APPARTAMENTO "RIOMAGGIORE"SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano 2° con ingresso indipendente - Locali 2 - Camera da letto 1 - Bagno 1 - Superficie complessiva 45 mq ca. - giardino di 20 mq - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in pvc.DOVE: VERNAZZA, LOCALITA' PIANCA in posizione strategica all'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, permette di godersi la piena tranquillità e il relax affascinati dalla splendida vista mare che il nostro territorio offre. La distanza dal mare di Vernazza o Corniglia è di circa 10 minuti in auto e si trova a pochi passi dai sentieri Cai.COSA: Appartamento di circa 45 mq è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio con doccia e giardino privato di 20 mq. Ottima esposizione, riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggiare l'auto a circa 300 mt dall'abitazione.STATO DI MANUTENZIONE : appartamento completamente ristrutturato.Sono state mantenute le finiture in legno per il tetto a vista e ottimi materiali di finitura interna. L'allestimento interno di arredamento è stato realizzato mediante professionista HOME STAGING ( Elisabetta Rossi ), la società può offrire consulenza per arredo definitivo a scelta del cliente acquirente. EPI: 259,58 kwh/m2 anno
