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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 500.000 € (cod.651b67d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIA) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 5.660 €/m²) e per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corniglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore autentico di Corniglia, dove le voci del borgo si mescolano al profumo del mare e delle botteghe, sorge la Residenza dei Tramonti: un rifugio sospeso tra storia, luce e poesia. Qui, in una piccola palazzina tipica ligure che abbraccia il paese con i suoi tre piani, il tempo rallenta. Salendo al secondo piano, si arriva in un luogo dove ogni dettaglio sembra raccontare un frammento di vita affacciato sul Mediterraneo. La sala d’ingresso accoglie con la stessa dolcezza con cui Corniglia saluta i suoi visitatori. La cucina abitabile, impreziosita da una veranda luminosa, è il cuore caldo della casa: il posto dove immaginare colazioni lente, vino bianco e ricette di famiglia condivise con chi ami. Le tre camere da letto custodiscono silenzi rari, quelli che solo un borgo così sa regalare. Il ripostiglio, piccolo ma prezioso, completa la funzionalità dell’immobile. E poi… i due balconi vista mare: autentiche finestre sul sogno. Da qui, il sole si tuffa ogni sera tra le onde, tingendo Corniglia di rosa, oro e arancio. È questo spettacolo, intimo e irripetibile, che dà il nome alla Residenza. L’immobile è già abitabile, pronto ad accogliere chi desidera viverlo subito. Oppure può trasformarsi in una dimora ricettiva, ideale per un affittacamere o una casa vacanza di charme: un luogo capace di conquistare ogni viaggiatore che vuole respirare la vera essenza delle Cinque Terre. Ideale come casa vacanze o Affittacamere Residenza dei Tramonti non è solo un’abitazione. È una promessa di bellezza. È una storia che aspetta di essere continuata
