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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 355.000 € (cod.64e5c927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.946 €/m² e
5.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIA) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 5.135 €/m²) e per trivani (da 3.655 €/m² a 5.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corniglia) è pari a
4.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con posto auto di recente costruzione
In pieno centro a Corniglia, esclusivo appartamento al piano terra di una palazzina di recente ristrutturazione, perfettamente rifinito in ogni dettaglio. Caratterizzato da luminosi ambienti, e pareti in pietra originale a vista, è composto da una zona giorno con angolo cucina e living open space, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, rifiniture di pregio. Location perfetta per godere delle molteplici attrattive del rinomato patrimonio artistico e culturale delle 5Terre. Dimora ottima per investimento. Posto auto incluso
