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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza a 250.000 € (cod.64c750af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernazza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
4.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNAZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO ACQUAMARE - VERNAZZA Se ti piace vivere l'atmosfera caratteristica del centro dei borghi delle Cinque Terre , sei nel posto giusto! Ci troviamo direttamente in Piazza Marconi , la piazzetta centrale della Marina di Vernazza , fulcro del paese , del turismo , dove si può ammirare la tipicità delle palazzine di colori diversi , accompagnati dal profumo delle acque cristalline del mare. Dalla piazzetta entriamo direttamente nella palazzina dove al 3° e 4° piano ,senza ascensore, troviamo il nostro appartamento suddiviso su due livelli internamente. L'appartamento è composto al piano di entrata , da soggiorno , bagno e cucinotto , al piano superiore collegato con scala interna invece troviamo la camera matrimoniale. L'affaccio di tutti gli ambienti è interno nel tipico caruggio ligure , donando all'appartamento riservatezza e silenzio. La posizione centrale in Piazza Marconi rende questa soluzione ideale come residenza per le vacanze , oppure come investimento per realizzare una suite in grado di far vivere agli ospiti un'esperienza diretta ed autentica delle Cinque Terre. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita dell'immobile ti invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. info@immobiliarelafenice-sp.it EPI: 186,27 kwh/m2 anno
