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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza a 130.000 € (cod.64819c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernazza, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - NUCLEI DI CASE SPARSE ENTROTERRA E RESTANTE PARTE DI FASCIA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Scopri il tuo angolo di paradiso a Vernazza, un appartamento unico situato nella prima collina, immerso in un caratteristico borgo ligure. Con una superficie di 60 mq, questo spazio offre un potenziale incredibile per chi ama personalizzare il proprio ambiente. La proprietà, da completare internamente, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Immagina di sorseggiare un caffè sulla terrazza, ammirando la vista mozzafiato sul mare e sulle vigne circostanti. L’accesso all’immobile è comodo, grazie a un viottolo pianeggiante di soli 5 minuti a piedi. Inoltre, un ripostiglio di circa 15 mq nella corte offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Se sei appassionato di giardinaggio, potrai approfittare dei terreni a fasce in vendita, perfetti per coltivare viti o ulivi. Gli impianti sono già predisposti e servono solo pochi lavori per completare l’interno. Situato in una posizione tranquilla e panoramica, questo appartamento è la base ideale per esplorare le meraviglie delle Cinque Terre. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno
