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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 260.000 € (cod.647a2710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.599 €/m² e
4.097 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Corniglia (da 3.035 €/m² a 6.465 €/m²) e per case indipendenti in zona Corniglia (da 2.585 €/m² a 5.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corniglia) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Residenza del borgo - corniglia - vernazzanb. Abbiamo inserito dei render indicativi di come con piccole opere e un restyling nell' arredo si posso trasformare la casa in una vera perla....corniglia appartamento ristrutturato nel cuore delle cinque terrese stai cercando un appartamento in vendita a corniglia, nel cuore delle cinque terre, questa è un'ottima opportunità! situato in pieno centro, in una zona tranquilla e panoramica, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per casa vacanze.l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, con facciata, tetto, vano scale e parti comuni rinnovate di recente. L'interno è luminoso e accogliente, con spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno moderno ripostigliocon una superficie di circa 100 mq e 4 vani, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere nel centro storico di corniglia, con servizi e sentieri panoramici a pochi passi, oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito come casa vacanze.non perdere l'occasione di acquistare un appartamento ristrutturato in una delle località più suggestive delle cinque terre!contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. epi: 345 kwh/m2 anno
