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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Drignana a 179.000 € (cod.64595fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Drignana, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - NUCLEI DI CASE SPARSE ENTROTERRA E RESTANTE PARTE DI FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 5.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia, mentre la zona di Drignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Drignana) è pari a
3.320 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bernardino che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Drignana (-19,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Drignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Nella Belliissima Tranquilla e Fresca Localita' di Drignana comoda alle spiagge di Monterosso al Mare e Vernazza e Corniglia da cui dista 15 minuti di Auto, in posizione Dominante e Panoramica sul Mare, a soli 20 metri dal Parcheggio, all' interno di una casa di soli due, splendido appartamento libero sui 4 lati e con ingresso indipendente. Il Luminosissimo appartamento di 60 mq circa e' composto da un ingresso con Terrazza Vivibile e cortiletto, un Soggiorno con Divano letto e porta finestra sulla grande Terrazza Vista Mare, una Cucina abitabile con Vista Mare, un Bagno finestrato e una grande camera da letto anche essa con Vista Mare. Grande il Magazeno sottostante di Proprieta'(quotato a Parte). Tutto l' appartamento in ottimo stato "Pari al Nuovo" e volge lo sguardo sul Mare e sui Vigneri sottostanti. Ottimo investimento immobiliare ideale per ssere vissuto e goduto in ogni periodo del' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari
