Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona San Bernardino a 158.000 € (cod.63f1665c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona San Bernardino, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.405 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Bernardino (da 1.970 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti in zona San Bernardino (da 1.835 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corniglia, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vernazza in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura per vacanza con balcone
esclusiva imperdibile a san bernardino vernazza, cinque terre -nel cuore del parco naturale delle cinque terre, arroccato sulla scogliera e avvolto da un'atmosfera senza tempo, si trova il borgo di san bernardino. Con i suoi 385 metri di altitudine, regala una vista mozzafiato che abbraccia tutte le cinque terre, un panorama che lascia senza fiato in ogni stagione. l'immobile: proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di un caratteristico palazzo in sasso, in buone condizioni. La disposizione interna è funzionale e accogliente:-ingresso con disimpegno - zona giorno luminosa con angolo cottura - due camere matrimoniali - bagno con finestra-balcone il punto di forza? la favolosa vista mare dal balcone e dalle camere , nella camera da letto più grande grazie alle due finestre si ha veramente la sensazione di essere nella cabina di una nave. immagina di svegliarti ed addormentarti con questa vista, magica ed unica un'esperienza da sogno, ogni giorno!l'appartamento è subito abitabile, necessita solo di qualche ritocco estetico. Perfetto sia come casa vacanze, grazie all'alta richiesta turistica, sia come rifugio privato per vivere la magia delle cinque terre.- opzione extra: possibilità di acquistare una comoda cantina a pochi metri dall'abitazione. - plus esclusivo: l'immobile dispone di una teleferica privata per i bagagli, che parte dal parcheggio e arriva vicino alla casa un dettaglio pratico e prezioso in queste zone! non perdere questa opportunità unica! epi: 180 kwh/m2 anno
