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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 348.000 € (cod.63db8457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.442 €/m² e
4.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIA) per appartamenti (da 3.080 €/m² a 5.820 €/m²) e per trivani (da 3.825 €/m² a 6.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corniglia) è pari a
4.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Corniglia (Vernazza) 5 Terre Patrimonio Unesco Nel cuore Pulsante del Meraviglioso Borgo Storico di Corniglia, Comodo ai servizi sottocasa e alla Spiaggia della Marina da cui dista solo 5 Minuti a piedi,Splendido Appartamento di 60 mq Circa Completamente ristrutturato.L' appartamento posto al piano Primo e' composto da un ingresso nella grande cucina abitabile, due grandi camere da letto Matrimoniali e un Grande Bagno Finestrato.Termoautonomo.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con Strepitosi risultati Finanziari
