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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia a 295.000 € (cod.63259cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernazza in zona Corniglia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.775 €/m² e
4.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIA) per appartamenti (da 3.135 €/m² a 6.465 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 6.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernazza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corniglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corniglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernazza in zona Corniglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ratti&Prestige Investments
DESCRIZIONE
Rif 1013 Corniglia. Scopri questo incantevole appartamento situato all'ultimo piano di un caratteristico fabbricato ligure, immerso nell'oasi naturale delle 5 Terre. Con una superficie di 73 m², questo immobile offre una spettacolare vista mare che ti lascerà senza fiato. Composto da 4 vani più servizio, l'appartamento è in ordine e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balconata vista mare, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Questo appartamento rappresenta un ottimo rifugio lontano dal caos cittadino e un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore turistico. A soli 100 metri dai parcheggi pubblici e a 300 metri dal mare, raggiungibile tramite caratteristiche scalinate, la posizione è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale delle Cinque Terre
