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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese Ligure a 25.000 € (cod.659360c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese Ligure, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a 25.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 555 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 635 €/m² e 725 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Vara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varese Ligure (SP)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura

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