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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese Ligure a 90.000 € (cod.64e382c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese Ligure, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Vara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Varese Ligure - Località Casareggio, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita terracielo dislocato su tre livelli composto da tre unità immobiliari tutte con accesso indipendente. L'immobile, servito da strada carrabile, vanta due unità composte da: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno ciascuna; l'appartamento al piano terra è invece composto da un'ambiente openspace con bagno. Completa la proposta di vendita un giardino pertinenziale con terreno coltivabile oltre a terrazza piastrellata al piano primo. Proposta ideale come prima o seconda casa nonchè come investimento da adibire a struttura BeB
