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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese Ligure in zona Costola a 89.000 € (cod.64d5ddd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese Ligure in zona Costola, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 835 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Vara, mentre la zona di Costola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese Ligure in zona Costola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
CASA INDIPENDENTE Ci troviamo a Costola Frazione di Varese Ligure In posizione dominante ,aperta e vista vallata Ampia casa indipendente con cantine in pietra Ingresso, cucina, sala da pranzo,3 camere e bagno. Grande giardino in piano con casetta in legno, con testo originale, dove si cucinava una volta ,molto luminosa Immerso nel verde, Costola conserva la chiesa di San Vincenzo Martire del XVIII secolo, costruita sulle rovine del castello che dominava il fiume Vara e il torrente Stora. La fortificazione era posta a difesa della strada verso il passo Cento Croci con Buto e Salino. Nel portale della chiesa sono riconoscibili alcune pietre in arenaria, una volta componenti il portale del castello
