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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Varese Ligure a 65.000 € (cod.64d5139e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Varese Ligure, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
393 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
644 €/m² e
759 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Vara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Varese Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Antica palazzina del '500 su tre livelli con terrazza panoramica sita nel cuore del centro storico di Varese Ligure. Ideale per la realizzazione di un B&B. Composizione: piano terra da fondo con due vetrine e un ingresso indipendente, disimpegno con scala di accesso all'abitazione e bagno; primo piano da cucina abitabile, camera e ripostiglio sottoscala; secondo piano da due camere matrimoniali; terzo piano da ampia camera da letto, piccolo disimpegno con accesso diretto alla terrazza panoramica di mq. 20. Superficie complessiva: mq. 160. La facciata e il tetto della palazzina sono stati recentemente restaurati, gli interni sono interamente da ristrutturare
