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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese Ligure in zona Costola a 49.000 € (cod.6355782e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese Ligure in zona Costola, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VR Immobiliare) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese Ligure in zona Costola
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Casa quadrilocale in vendita a Varese Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Varese Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Varese Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Varese Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage
Nella piccola frazione di Costola, a 20 minuti dalle spiagge di Sestri Levante, vendiamo una casa indipendente in sasso. Si sviluppa su una superficie di 72 mq, disposti su 2 piani. Piano terra: grande cucina abitabile e cantina-garage; scala in pietra esterna per il piano primo composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.Gli infissi interni sono in alluminio a vetro unico, quelli esterni in alluminio. Il tetto è in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. Fanno parte della proprietà 2000 mq di terreno, ubicati a circa 500 metri dalla casa. Possibilità di acquistare a parte altri terreni dotati di una vasca per irrigare.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
