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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese Ligure a 85.000 € (cod.628a75f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese Ligure, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
776 €/m² e
896 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varese Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Vara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nel suggestivo borgo di Varese Ligure in pieno centro storico con affaccio sulla piazza centrale proponiamo ampio appartamento situato all’intero piano secondo di una palazzina storica con facciata e tetto in buone condizioni. All’ appartamento si può accedere anche in modo autonomo con scale esterne di proprietà e balcone di accesso da una seconda entrata L’appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno, sala, tre camere di cui molto ampia con doppie finestre, doppi servizi e ripostiglio. Balconi, riscaldamento autonomo e minime spese di gestione. Da riordinare internamente e con ampia possibilità di redistribuzione degli spazi interni. Ape classe G. € 85.000
