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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Godano a 80.000 € (cod.65ea2f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesta Godano in zona Godano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Lucia) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 450 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airola, mentre la zona di Godano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Godano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Godano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone per vacanza
Ci troviamo a Sesta Godano, apriamo le finestre, che fanno il giro di tutta la casa, da esse appare una spettacolare vista di prati e alberi a perdita d'occhio, l'aria fresca che entra profuma di fieno, si sente il cinguettio degli uccellini, e il frinire delle cicale, queste sono alcune delle piacevoli sensazioni che solo la Val di Vara sa regalare, le "good vibes" che ci fanno tornare sempre volentieri ad acquisire nuovi incarichi di vendita. Qui proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina che si trova a poche centinaia di metri fuori dal paese, in una posizione decisamente ottima perchè permette di vivere in un contesto rurale e di assoluta tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi. La casa è composta da una sala, uno studio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone. La proprietà comprende un giardino in piano di 600 metri quadrati, all'interno del quale è presente un fabbricato di 25 metri quadrati con una veranda. Sicuramente questo immobile rappresenta un'occasione d'investimento immobiliare a un prezzo accessibile, e si presta bene sia per diventare la residenza per le vacanze e le fughe dalla città, che per essere eletta come abitazione principale
