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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Groppo a 45.000 € (cod.65694b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesta Godano in zona Groppo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Groppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone per vacanza
Varese Ligure – Località Groppo – Centro Storico Nel borgo storico proponiamo appartamento in casa in pietra, posto al primo piano con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: •Superficie ben distribuita •Soggiorno con cucina a vista •Balcone •Dispensa •Tre camere da letto •Bagno •Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata •Due cantine al piano terra con ingressi indipendenti •Riscaldamento termoautonomo •Parcheggio a circa 50 metri dall'abitazione Immobile in buone condizioni interne, ideale per amanti dei centri storici e delle abitazioni in pietra. Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze
