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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesta Godano a 49.000 € (cod.654b109b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesta Godano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 515 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 760 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI SESTA CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
515 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesta Godano (SP)
Zona OMI:
B1 (PIANO DI SESTA CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo VR Immobiliare

VR Immobiliare

Piazza Roma, Bagnone (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore

Occasione! Vendiamo in esclusiva un appartamento di 95 mq a Sesta Godano. E’ sito al piano terzo di una palazzina (senza ascensore) a pochi passi da tutti i servizi. Internamente è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/dispensa, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ampio soggiorno con balcone. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono a vetro unico. E’ molto luminoso e necessita solo di essere personalizzato. Cantina di propriet

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