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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Rio a 85.000 € (cod.65484bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesta Godano in zona Rio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
890 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airola, mentre nella zona di Rio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. In località Rio, frazione del comune di Sesta Godano (SP), vendesi casa semindipendente su due piani,situata in caratteristico piccolo borgo. La casa ha un'ottima esposizione, e un terrazzo con vista aperta sulla vallata; completano la proprietà : l'aia, l'antica cantina, il terreno pianeggiante di circa 700 mq unito alla casa, i posti auto scoperti e il passo carrabile. Cucina abitabile e ristrutturata, bagno nuovo, da rivedere il tetto. Prezzo richiesto 85000 trattabili
