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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Rio a 70.000 € (cod.653a9f1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesta Godano in zona Rio, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VR Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airola, mentre la zona di Rio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Godano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Rio
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Casa quadrilocale in vendita a Sesta Godano
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Casa quadrilocale in vendita a Sesta Godano
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Casa quadrilocale in vendita a Sesta Godano
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Casa quadrilocale in vendita a Sesta Godano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In località Rio, ridente frazione di Sesta Godano, a pochi passi dal parcheggio, vendiamo una bella casa semindipendente in sasso. E? stata oggetto di una radicale ristrutturazione con particolare attenzione ai dettagli.Si sviluppa su una superficie di 60 mq, distribuiti in un unico livello. Vi si accede da terrazza abitabile, ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, caratterizzato da soffitto alto e travi a vista in legno.2 camere da letto che sono state ricavate da un grande locale unico e con 2 finestre, bagno spazioso con doccia.Il riscaldamento è a legna e pellets. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e lo scaldabagno è elettrico.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
