L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sesta Godano in zona Cornice a 60.000 € (cod.65018491)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sesta Godano in zona Cornice, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 594 €/m² e 715 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Godano, mentre la zona di Cornice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,18%).

•  Wikipedia: Sesta Godano
•  Mercato Immobiliare a Sesta Godano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cornice