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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sesta Godano in zona Bergassana a 149.500 € (cod.6442f395)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sesta Godano Bergassana, la richiesta di 149.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case semindipendenti (da 405 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bergassana) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
CASA SEMINDIPENDENTE Sesta Godano (SP) - Bergassana A BERGASSANA, frazione a soli cinque chilometri dal capoluogo SESTA GODANO, troviamo in pieno centro storico sotto la chiesa, una bella e grande casa di borgo in vendita. La casa presenta una facci […]
