L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Godano a 55.000 € (cod.639941d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesta Godano in zona Godano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 730 €/m² e 813 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI SESTA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 505 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 690 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Godano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Wikipedia: Sesta Godano
•  Mercato Immobiliare a Sesta Godano
•  Quotazioni OMI