Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Rio a 34.000 € (cod.637c513e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Rio, la richiesta di 34.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesta Godano in zona Rio
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Sesta Godano
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Sesta Godano
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Sesta Godano
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Sesta Godano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del piccolo borgo antico di Rio, vendiamo un bilocale ristrutturato di 40 mq così suddivisi: ingresso, piccolo corridoio, cucina abitabile molto spaziosa con balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca. Ingresso indipendente. Riscaldamento con stufa a legna. Infissi con vetri singoli.Tetto rifatto recentemente.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
