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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Bergassana a 35.000 € (cod.63304704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesta Godano in zona Bergassana, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesta Godano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesta Godano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Godano, mentre la zona di Bergassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bergassana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesta Godano in zona Bergassana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Franco
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
SESTA GODANO - LOC.TA Bergassana - a solo sei km da Sesta Godano nella collina della Località Bergassana nel borgo zona Chiesa semindipendente in sasso totalmente da ristrutturare , possibile progettazione da parte della proprietà ( qualora si trovi un accordo economico la proprietà puo' progettare e prendersi cura della ristrutturazione avendo a disposizione un Architetto ) la proprieta si sviluppa su piano terra e piano primo muri in sasso . per appuntamenti chiamare 335 6671245
