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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 215.000 € (cod.662cc111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Turì nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro di Sarzana, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento ristrutturato di circa 125 mq situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Limmobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno luminoso anchesso con balcone, due grandi camere matrimoniali, studio di generose dimensioni con bagno privato ideale come terza camera o zona ospiti, pratico ripostiglio e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta/cantina di circa 10 mq facilmente accessibile dal vano scale interno e posto auto in area condominiale . Possibilità di acquistare un box auto separatamente. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per vivere Sarzana con comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro città. Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale
