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Casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 890.000 € (cod.65fc1d41)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre nella zona di Falcinello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Falcinello (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza edificio storico
Cerchi una dimora storica dove eleganza, memoria e prestigio si fondono in un patrimonio unico da vivere e valorizzare? SARZANA – VILLA STORICA Residenza ottocentesca con cappella privata, dependance e oltre 13 ettari di terreno. OPEN HOUSE Sabato 08 Agosto dalle ore 11.30 alle ore 12.30. Per garantire una gestione ordinata delle visite e offrire a ciascun cliente la giusta attenzione, è gradita la prenotazione per motivi organizzativi e logistici. Tra le colline di Sarzana, immersa nella quiete di un parco secolare, sorge Villa Berghini, una dimora di straordinario valore storico e architettonico. Edificata nei primi decenni dell’Ottocento, con origini documentate già nelle cartografie del Seicento, fu residenza estiva della famiglia Berghini, protagonista della vita politica e culturale sarzanese. Tra queste mura vissero figure di rilievo come Pasquale Berghini, patriota mazziniano e sindaco della città, e il pittore Lorenzo Lupo. LA VILLA La proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 800 mq, distribuiti in circa 25 ambienti. Saloni di rappresentanza, stanze nobiliari, cucine, studi, affreschi e ampie cantine conservano ancora oggi il fascino e l’identità della dimora originaria. A rendere la residenza ancora più esclusiva è la presenza di una cappella privata, elemento di rara reperibilità che impreziosisce ulteriormente l’intero complesso. LA TENUTA E LA DEPENDANCE La villa è circondata da circa 130.000 mq di terreno privato, un contesto naturale di grande fascino che garantisce privacy, prestigio e assoluta riservatezza. All’interno della tenuta è presente anche una casa colonica annessa, costituita come unità immobiliare separata e indipendente dalla villa principale. Una vera dependance, ideale come abitazione per ospiti, personale di servizio o come spazio da integrare in un più ampio progetto di valorizzazione. UN PROGETTO DA RESTITUIRE ALLA STORIA La proprietà necessita di un importante intervento di recupero conservativo, ma mantiene intatte le caratteristiche che la rendono una residenza d[…]
