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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 225.000 € (cod.65f9dd2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Turì nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
vendita via turì quadrilocale 80mq Sarzana La Spezia Liguria sarzana. in prima periferia zona olmoipercoop appartamento di nuova costruzione sito a piano primo di piccolo complesso limmobile di circa 80 mq si sviluppa interamente su unico livello ed egrave composto da ingresso su soggiorno cucina abitabile disimpegno camera matrimoniale cameretta bagno due balconi. sottotetto di circa 40 mq calpestabili ad uso ripostiglio. n.1 posto auto interno delimitato da cancello automatico. limmobile egrave in ed egrave dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico quali cappotto termico infissi dp vetri fotovoltaico caldaia ibrida a condensazione con bollitore di raccolta acqua. comoda ubicazione vicinanze tutti i servizi a circa 1 km dal centro di sarzana. per info 018766642 sarzana egrave un comune italiano di 21 976 abitanti1 della provincia della spezia in liguria. considerata lerede storica dellantica cittagrave romana di luni sarzana egrave il secondo comune della provincia per popolazione dopo il capoluogo spezzino noncheacute la quinta area urbana della regione perno della val di magra con quasi 79 000 abitanti5. grazie alla sua posizione la cittagrave di sarzana egrave dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la liguria la toscana e sin fu centro agricolo commerciale e strategico di grande rilievo. sarzana sorge nella parte terminale della vallata della magra a pochi chilometri dallestuario del fiume in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume detta appunto piana di sarzana. la cittagrave sorge ai piedi della collina di sarzanello un rilievo di circa 150 m s.l.m.. il sistema orografico circostante egrave rappresentato dalle che diradano dalle vicine alpi apuane. il comune egrave inserito nel parco naturale regionale di nei pressi di sarzana scorre il fiume magra il cui bacino egrave alimentato anche sarzanese del torrente calcandola. oltre al fiume sono presenti due specchi dacqua di dimensioni modeste detti bozi termine dia
